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- 第二波「確屬非短期投機」免徵奢侈稅案件類型出爐
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為利徵納雙方遵循，財政部於2015年10月12日發(fā)布命令，再次核定適用特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」排除課稅之下列12種案件類型，並自2015年1月9日生效：
一、所有權(quán)人銷售自2親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn)，且該贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn)者。
二、直系親屬間交換不動產(chǎn)，且交換後持有該不動產(chǎn)之期間均逾2年者。
三、所有權(quán)人銷售因繼承信託利益請求權(quán)而取得之不動產(chǎn)。
四、依家庭暴力防治法取具保護令之所有權(quán)人為躲避施暴者，銷售其名下僅有1戶且確供自住使用之房地。
五、所有權(quán)人銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設(shè)施及基地應(yīng)有部分。
六、所有權(quán)人為興建慈善事業(yè)使用之房舍所購買之土地，已取具建造執(zhí)照，因通行權(quán)糾紛無法動工，且經(jīng)調(diào)解無效果而銷售該土地。
七、所有權(quán)人銷售於取得土地前遭鄰居占用供車輛出入等非建築使用部分之土地與該占有人，且以相當(dāng)於其購入成本銷售。
八、所有權(quán)人購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會調(diào)解解除契約未成立，且以相當(dāng)於其購入成本銷售該房地。
九、債權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受取得債務(wù)人之持分房地，嗣經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會調(diào)解，且以相當(dāng)於原承受價格銷售與其他共有人。
十、所有權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受不動產(chǎn)並繳清差額價金，因債務(wù)人提起異議之訴，致2年後始取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，嗣訂約銷售該不動產(chǎn)。
十一、扶養(yǎng)義務(wù)人為履行其扶養(yǎng)義務(wù)依法院和解移轉(zhuǎn)持有已逾2年之不動產(chǎn)與受讓人，受讓人亦依該和解內(nèi)容銷售該不動產(chǎn)者。
十二、所有權(quán)人以持有逾2年之自住房屋及地上權(quán)與營業(yè)人合建分屋，嗣取得未達1戶之持分房地，並與共有之營業(yè)人併同銷售。
財政部南區(qū)國稅局表示上述12種類型中，以第一及第三之類型較為常見，為使民眾更加了解該2種類型之涵義，分別舉例說明如下：
〔例一〕：甲君將繼承取得之房地?zé)o條件贈與女兒，嗣後女兒因資金需求而於受贈後1個月內(nèi)出售，核屬免徵奢侈稅。
〔例二〕：乙君將不動產(chǎn)信託與金融機構(gòu)，受益人為乙君本人(為自益信託)，幾年後乙君過世，其子丙君繼承該信託利益請求權(quán)，嗣信託目的達成時，受託人將不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記予繼承人丙君，丙君隨即出售該不動產(chǎn)，核屬免徵奢侈稅。
該局提醒民眾，如屬上述12種非短期投機類型之案件，只要在2015年1月9日尚未核課確定者，均有免稅之適用，請民眾留意，以維自身權(quán)益。
一、所有權(quán)人銷售自2親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn)，且該贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn)者。
二、直系親屬間交換不動產(chǎn)，且交換後持有該不動產(chǎn)之期間均逾2年者。
三、所有權(quán)人銷售因繼承信託利益請求權(quán)而取得之不動產(chǎn)。
四、依家庭暴力防治法取具保護令之所有權(quán)人為躲避施暴者，銷售其名下僅有1戶且確供自住使用之房地。
五、所有權(quán)人銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設(shè)施及基地應(yīng)有部分。
六、所有權(quán)人為興建慈善事業(yè)使用之房舍所購買之土地，已取具建造執(zhí)照，因通行權(quán)糾紛無法動工，且經(jīng)調(diào)解無效果而銷售該土地。
七、所有權(quán)人銷售於取得土地前遭鄰居占用供車輛出入等非建築使用部分之土地與該占有人，且以相當(dāng)於其購入成本銷售。
八、所有權(quán)人購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會調(diào)解解除契約未成立，且以相當(dāng)於其購入成本銷售該房地。
九、債權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受取得債務(wù)人之持分房地，嗣經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會調(diào)解，且以相當(dāng)於原承受價格銷售與其他共有人。
十、所有權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受不動產(chǎn)並繳清差額價金，因債務(wù)人提起異議之訴，致2年後始取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，嗣訂約銷售該不動產(chǎn)。
十一、扶養(yǎng)義務(wù)人為履行其扶養(yǎng)義務(wù)依法院和解移轉(zhuǎn)持有已逾2年之不動產(chǎn)與受讓人，受讓人亦依該和解內(nèi)容銷售該不動產(chǎn)者。
十二、所有權(quán)人以持有逾2年之自住房屋及地上權(quán)與營業(yè)人合建分屋，嗣取得未達1戶之持分房地，並與共有之營業(yè)人併同銷售。
財政部南區(qū)國稅局表示上述12種類型中，以第一及第三之類型較為常見，為使民眾更加了解該2種類型之涵義，分別舉例說明如下：
〔例一〕：甲君將繼承取得之房地?zé)o條件贈與女兒，嗣後女兒因資金需求而於受贈後1個月內(nèi)出售，核屬免徵奢侈稅。
〔例二〕：乙君將不動產(chǎn)信託與金融機構(gòu)，受益人為乙君本人(為自益信託)，幾年後乙君過世，其子丙君繼承該信託利益請求權(quán)，嗣信託目的達成時，受託人將不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記予繼承人丙君，丙君隨即出售該不動產(chǎn)，核屬免徵奢侈稅。
該局提醒民眾，如屬上述12種非短期投機類型之案件，只要在2015年1月9日尚未核課確定者，均有免稅之適用，請民眾留意，以維自身權(quán)益。
